Vermietetes Ladenlokal in erstklassiger Lage und mit hohem Fußgänger-Aufkommen:
Das etwa 20 m² große Objekt und befindet sich im Stadtteil "Cordón" auf der "Avda. 18
de Julio", einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Hauptstadt. Sein Eingang liegt direkt gegenüber einer Bushaltestelle und neben einem Gebäude mit über 140 Wohnungen.
Der kürzlich modernisierte Geschäftsraum ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage, moderne Beleuchtung und eine Alarmanlage. Die Vorderseite des etwa drei Meter breiten Lokals besteht komplett aus Glas, das vom Fußboden bis zur Decke reicht. Etwa einen Meter dahinter befindet sich ein Metallrollladen, der die Schaufensterfront von dem Verkaufsraum trennt. In dem sich daran anschließenden (und durch eine Leichtbauwand separierten) Verwaltungsbereich befinden sich ein Schreibtisch, das WC und ein Waschbecken.
Im August 2012 wurde das Lokal vermietet. Der dreijährige Mietvertrag sieht eine Verlängerungsmöglichkeit um zwei Jahre vor. Die indexierte Jahresmiete beträgt $U 90.000, -- (= USD 4.750,--).
Im August 2012 wurde das Lokal vermietet. Der dreijährige Mietvertrag sieht eine Verlängerungsmöglichkeit um zwei Jahre vor. Die indexierte Jahresmiete beträgt $U 90.000, -- (= USD 4.750,--).
Eine attraktive Immobilie in erstklassiger Lage und mit guter Rendite.
Kaufpreis: USD 65.000,--
Referenz: LO 03
Kaufpreis: USD 65.000,--
Referenz: LO 03
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ABI Propiedades
Telefon: +598 - 27 10 77 58
+598 - 99 953 817 oder - 98 963 132
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Stand: Dezember 2012
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