Modernes Zwei-Familien-Haus in Malvín Norte, Montevideo - CA ES 006

Zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf drei Ebenen:

Die Immobilie befindet in der Avda Italia im Stadtteil "Malvín Norte" und hat ein 145 m² großes Grundstück. Sie ist wenige Schritte von der Straße Mariscala und dem geplanten Einkaufzentrum entfernt, dessen Fertigstellung in 2015 vorgesehen ist. Das in 1975 im Bungalowstil erbaute Haus wurde 2002 umgebaut und vergrößert. Es ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus zwei von einander unabhängige Wohneinheiten:

Die erste hat eine Wohnfläche von 110 m² und erstreckt sich über zwei Etagen:

• Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.  
• Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit versiegeltem Paketfußboden (eins mit Klimaanlage - kalt und warm-, Terrasse und Einbauschrank) und einem Badezimmer.

Im Zuge der Umbauarbeiten entstand die zweite Wohnung in 2002. Sie verfügt über einen separaten Eingang, ca. 65 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer, einer offenen Einbauküche, einem Badezimmer mit Waschküche und pflegeleichten Keramikfußböden.

Das Haus verfügt über einen PKW-Stellplatz (eine Erweiterung ist möglich), einen 40 m² großen Innenhof (teilweise überdacht) mit Barbecue, einen elektrischen Zaun und einer Alarmanlage.
Die Immobilie ist für Hypothekendarlehen nicht geeignet.

Kaufreis: USD 220.000,--
Referenz: CA ES 006

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Stand: August 2013